为了贯彻落实中国证监会《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》要求，进一步规范公开募集基础设施证券投资基金上市申请及基础设施资产支持证券挂牌条件确认工作，提高申请文件信息披露质量，保护投资者合法权益，深交所和上交所分别修订了《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务指引第1号–审核关注事项(试行)》和《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITS)规则适用指引第1号—-审核关注事项(试行)(2024年修订)》。该指引系统总结实践经验，突出以“管资产”为核心，着力构建符合REITS特征规律的审核标准。
相关影响：该通知明确了REITS首发规模、项目收益、加强财务信息披露和优化项目特殊关注等事项方面，要求评估机构在充分考虑市场环境和资产特征基础上，合理设置评估参数，并压实管理人对评估方法、评估参数选取合理性的核查责任，对于REITS的审核标准进行了进一步的优化。
该通知在政府和社会资本合作(PPP)项目、企业应收账款、融资租赁债权和基础设施等四类资产支持证券信息披露指南基础上，结合业务实践，对涉及申请文件编制的有关内容进行整合和完善，对于申请文件、计划说明书编制要求、特定基础资产信息披露要求和证券服务机构相关报告编制上进行了细化。
相关影响：该通知进一步规范了资产支持证券挂牌条件审核业务，便于资产支持证券管理人、证券服务机构等资产支持证券业务参与人编制、提交申请文件，进一步提高对于资产证券化业务的审核工作效率，提升信息披露规范性和有效性，保护投资者的合法权益。
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