城市更新是城市的天赋与本能，自城市诞生起就作为自我调节机制存在于城市发展中。而随着城市发展时期、背景、理念的转变，城市更新的概念内涵、价值导向、实践方式等亦发生转变，呈现出不同的阶段特征。总体上看，国际发达国家和地区的城市更新主要始于第二次世界大战后的灾后重建。
大体可分为几个阶段/见右图
如今，随着全球疫情、人工智能、碳达峰碳中和等大事件的发生，平急结合、数字化、智能化、绿色化等新一轮创新技术浪潮来临，并逐渐渗透到城市更新领域。未来，城市更新将在以人为本的精细化基础上，进一步探索应用新技术，推动
全球可持续发展。
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