2023年是实施国家“十四五”规划承上启下的关键之年,根据国家统计局数据,2023年中国房地产行业房屋新开工面积较2022年下降20.4%,商品房销售面积较2022年
下降8.5%,房屋竣工面积较2022年增长17.0%。房企面临企业销售规模增速放缓,需求端购买力不足的问题,当前需要通过不断提高经营效率、优化产品质量、提升服务水平及拓宽业务范围等方式,寻求新的发展思路。
2024年3月5日,《政府工作报告》提出要健全风险防控长效机制,适应新型城镇化发展趋势,加快构建房地产发展新模式。2024年6月7日,国务院常务会议进一步指出,房地产业发展关系人民群众切身利益,关系经济运行和金融稳定大局。
随着政府政策暖风频吹,各级政府部门以“三大工程”建设为抓手,不断优化楼市调控政策,切实推进保交楼、保民生、保稳定工作,鼓励房企围绕绿色、低碳、智能、安全打造高质量产品,建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,力促房地产市场平稳运行,构建房地产发展新模式。
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