MSC:物业服务ESG-物业存量竞争时代的突破密码

当前,国内商业领域正面临一系列挑战,房地产市场从快速增长转向平稳发展,新增供应减少,市 场需求增长放缓,物业服务企业进入存量竞争时代,物业行业亟需寻找新的差异化竞争优势。
存量时代物业竞争趋势下,拥有独特的差异化优势将成为企业突出重围、在竞争中脱颖而出的关键, 引入ESG标准无疑是推动行业可持续发展的重要方向。
新时代下企业可以把握外部趋势,从定位自身ESG目标出发,选择适合自身的发展路径,以ESG驱 动企业整体品牌升级和服务能力升级。转变是挑战,更是机遇。

进入到21世纪,各国人民遭受到极端气候变化的负面影响,各国政府均意识到保护地球生态的必要 性与急迫性。我国作为世界最大的发展中国家,近年来积极协同世界各方进行环境保护工作,在推 进全球生态环境治理及可持续发展等方面有着举足轻重的影响力。
随着碳达峰、碳中和的持续推进,我国碳交易市场规模不断扩大,在众多的产业中,房地产和建筑 行业作为碳排放的大户,对实现「十四五」的减排号召和2030年碳达峰目标的重要性不言而喻。绿 色建筑作为地产及建筑业打造出的重要绿色产品,能最大限度地节约资源,为人们提供健康、舒适 和高效的使用空间,对于低碳社会建设、实现可持续发展具有重要意义。
物业服务作为地产业高度相关的行业,也作为国民经济中不可或缺的重要一环,关系到民生基本住 房品质保障,关系城市基本社区单元管理。物业服务行业从增量向存量市场竞争转化过程中,物业 服务ESG是探索多元、差异化竞争优势的重要手段,它能够通过更多元的价值维度框架,深度识别 和洞察整个价值链相关者的需求和机遇,最终帮助物业项目实现与相关方形成更良好的互动关系。 对企业而言,ESG不仅是监管机构的要求和高层管理者价值观的体现,也已成为影响投资者决策的 因素之一。

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