在全国经济波动回升的大环境下,金融行业及专业服务业保持韧性,依旧是全国大部分城市办公楼租赁市场的主力。金融类公司,尤其是内资金融企业,在年末抓住租金窗口期,积极落地升级、搬迁或整合办公室的需求,以实现其降本增效的目标。同时,专业服务业在全国大部分城市显现出稳定的需求,尤其是消费服务、电子商务及教育成交板块成交较2022年有明显上升。在南京,在线教育整合其布局与业务组合,积极拓宽业务范围至职业、素质及出国教育等新兴赛道。在天津,专业服务业的需求增长主要来自留学教育行业疫情后的扩张需求,全年录得了多个留学及在线教育行业的成交。
此外,个别城市的地产建筑行业需求稳定增长。南京四季度地产建筑行业的租赁成交量较上季度有明显增加,“中建”系成交居多,多成交于河西板块,主要以升级搬迁为主。西安城市建设向北延伸,载体基建施工需求显著增长,拉动建筑工程与基建类企业及设计院、分包商等关联企业顺势扩张
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