城中村存在大量的社会问题，具有三大特征：人口倒挂现象严重；违建大量出现，安全隐患大；城市管理和村镇管理衔接不畅。城中村改造对于超大特大城市的长远发展，是一个亟待解决的难题。
根据各城市政府网站发布的相关资料，已有14个城市披露了城中村改造计划，改造面积
约13.4亿平方米，总投资额达8.2万亿元根据我们对符合城中村改造政第的29个城市的统计，符合城中村、城边村性质的村庄(村委会)共计约2000个。
2024年，纳入城中村改造的城市有望由城区常住人口超过300万的城市扩围至省会城市或城区常住人口超过200万的城市，由35个扩大至52个。预计以上城市城中村总数量可达3000个。包括中央财政补助和省。市。区级财政安排的专项资金。城中村改造财政资金主要来源是改造区域土地出让等新增的财政收入中可统筹部分。
专项债投向领域之一为保障性安居工程，应为有一定收益的公益性项目，主要包括城老旧小区改造。保障性租赁专项债住房、公共租赁住房等。
政策性银行和商业银行可为城中村改造提供贷款支持，拆除新建比例较高的城中村项目，乘数效应较强，对地产锥相关消费和投资拉动作用较大，但受楼市量气度影响项目收益，在房企现金流压力仍较大的背景下，政策性金融等增量资金对城中村改造的重要性更加凸显。
国开行、农发行向超大特大城市发放域中村改造专项借款，主要用于项目前期工作，征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配言基础设施建设等。由借数域市统借统还，周期五年。
政府引导、国企牵头联合牡会资本设立更新基金；社会资本通过综合开发经营模式参与城中村改造
告
国企平台或房地产企业作为改造主体自主筹措资金。并利用项目收入综动投入。部分资金可由村民及村集体自筹。
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