听说，南京楼市突然爆热，小阳春要来了?
春节以来，南京市场一直不温不火，1月和2月住宅成交不及2023。根据南京网上房地产数据，2024年2月，新房成交1096套，环比减少33%,与2023年同期5339套相比，同比下降80%;二手房方面，2月成交4314套，环比减少46%,同比下降
43%。然而，近日来，有自媒体爆料，南京楼市在第9周(2.26~3.3)迎来了一波急速回暖，新房、二手房成交双双大涨。2024年第9周，南京(含高淳、溧水)新房认购
环比上涨64.5%,成交环比上涨35.5%,二手房成交1602套，环比上涨32.4%。在市场回暖下，带来了项目的火热。如3月1日开盘的嘉和华府，去化超8成，销售额在
4.5亿元以上；观云润府的销售员称项目开放2天，走坏了2双皮鞋，讲丢了2只激光笔，吃了一大把金噪子，走了一万步，收获了一堆准业主。大校场保利招商文璟和颂、大校场秦淮金茂府的销售人员自称忙的午饭都吃不上…
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实际热度究竟如何，让洞察君来看个究竟
首先，让我们来看一下南京全城最近一年来的购房者找房热度变化，购房者找房热度指数由购房者在线找房数据综合计算而来，是购房者找房需求最真实的反映。从找房数据来看，从2023年国庆节以后，南京市场热度持续降温，直到2024年第7周(2.12~
2.18)热度大幅回升，第8周回到2023年国庆节前水平，且11个区找房热度均有不
同程度上涨，第9周找房热度略有回落，环比下降4.6%。
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