房地产前瞻_地方两会透露了楼市哪些关键信息?.pdf

2024年以来,全国31个省(区、市)相继召开两会,通过梳理各地政府工作报告,可以发现各地对于2024年工作总体要求多聚焦于高质量发展,基调上坚持稳中求进。针对房地产的内容,各地表述主要集中在支持刚性和改善性住房需求、化解房地产风险、做好保交楼工作、推进“三大工程”建设等方面。从地方政府工作报告的关键词,我们也可以一定程度窥见即将召开的全国两会的聚焦点。
1、多数省市2024年GDP增长目标设定在5%以上,超半数下调了2024年GDP增长目标
今年1月,国家统计局初步核算2023年GDP同比增长5.2%,顺利完成了2023年政府工作报告中“国内生产总值增长5%左右”的目标。从各省市表现来看,2023年14省市完成了年初设定的经济目标,其中海南、西藏、内蒙古经济增长相对较快,初步核算GDP增速超7%;17省市初步核算增速与年初设定的经济目标有一定差距,其中黑龙江、江西、湖南等地距目标差距相对较大,分别低于2023年GDP目标
增速3.4、2.9和1.9个百分点。当前各省市均公布了2024年GDP增长目标,多数省市GDP增长目标设定在5%以上,部分地区设定在5%左右,天津目标增速在4.5%左右。对比2023年目标,辽宁、浙江、北京、天津四省市上调GDP增
长目标0.5个百分点,四省市2023年GDP初步核算增速均超年初设定目标。相较2023年目标,16省市下调了2024年GDP目标增速,其中,江西、海南、云南、山西等省份经济增速目标下调幅度较大,下调幅度均不低于1个百分点;广东、江苏、山东等经济大省目标与上年基本持平。
2、2024年21省市固定资产投资平均目标增速为6.9%,扩大有效投资仍是各地拉动经济增长的重要手段
1月,国家统计局公布全国固定资产投资比上年增长3.0%,相比2022年收窄2.1个百分点。目前21省市政府工作报告公布了2024年固定资产投资增长目标,多数集中于4%-10%,增速目标平均值为6.9%,由此也可看出,固定资产投资仍是各地拉动经济实现稳增长的重要支撑。整体来看,各地投资增速目标差异较为明显,其中内蒙古、西藏目标超过10%,广西、吉林目标增速设定在3%以上,江西设定在3%左右。

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