中指-中国房地产市场2020总结&2021展望.pdf

2020 年初,新冠肺炎疫情集中爆发,给我国经济发展带来较大冲击。面对经济的下 行压力,中央加大逆周期调节力度,强调积极的财政政策更加积极有为,稳健的货币政策 要更加灵活适度,保持流动性合理充裕,多次降准降息下,货币环境整体表现较为宽松。 具体来看,在 2 月、4 月中央下调了 1 年期和 5 年期以上 LPR,央行亦通过多次公开市场 操作释放流动性,年内 7 天逆回购利率下调两次至 2.2%,14 天逆回购利率亦下调两次至 2.35%;中期借贷便利(MLF)操作中标利率全年下调 30 个基点至 2.95%,TMLF 中标 利率亦下调至 2.95%,利率的下调带动企业融资成本的下降,个人端房贷利率亦有所下调。

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