面对错综复杂的内外部环境，“十三五”时期，我国全面深化改革，各项宏观政策齐发力，有效保障了经 济的平稳运行，期末国内生产总值将突破百万亿元；房地产行业仍是国民经济的稳定器和压舱石，在带动上 下游产业的发展、稳定就业等方面发挥了积极作用。“十三五”我国房地产市场主要呈现 4 个方面的特点：
特点一：“房住不炒”定调楼市，促进房地产市场健康发展 “十三五”规划纲要中明确提出，要稳步促进住房消费，促进房地产市场健康发展。“十三五”时期中 央强调住房居住属性，“房住不炒”定位贯穿始终，确立“稳地价、稳房价、稳预期”三稳目标，同时摒弃全 国政策“一刀切”，各地因城施策、一城一策持续推进。房地产长效机制加快建设，综合运用金融、土地、财 税、投资、立法等手段，促进房地产市场平稳运行。棚户区改造超额完成 2000 万套目标任务，货币化安置比 例明显提高。
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