近年来，随着我国经济由高速增长阶段稳步向高质量发展阶段迈进，经济和社会发展 质量持续得到提升。城市作为经济发展的重要载体，可持续的发展模式和产业支撑至关重 要。纵观世界，每个城市的发展过程中，总会伴随着一些极具象征意义的地标建筑出现，地 标建筑作为城市变迁的标记，持续对外展示城市形象，其不仅在外观上独具特色，更在促进 人口集聚以及产业发展方面持续发挥出重要作用，不断引导城市产业转型升级，提升城市 竞争力。
2020年新年伊始，突如其来的新冠疫情给社会经济带来巨大影响，商业地产行业也受 到较大冲击。不同城市、不同业态、不同项目受地理位置、调控政策、服务功能以及资源禀 赋各异等因素影响,市场表现持续分化，而地标建筑的价值再次得到印证。人们对地标建筑 的关注点，不仅仅局限于建筑外观、建筑高度等外在特征，建筑地标的安全化、人性化服务 以及技术创新等要索也逐渐成为人们关注的焦点。
为客观反映当前中国城市建筑的整体发展水平，凸显百城建筑新地标的视觉价值、功 能特征与文化内涵，推动中国建筑向国际化、多元化、绿色化方向发展，自2004年开始, 中指研究院、中国房地产指数系统持续开展“中国建筑新地标研究”，引起国内外社会各界 的广泛关注,相关研究成果也成为评判我国建筑整体状况与发展水平的重要依据。2020年， 中指研究院、中国房地产指数系统在总结过去16年“中国建筑新地标”研究经验的基础上， 结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平，继续加大对地 标建筑内部服务、创新技术等内涵因素的分析，最终形成“2020中国百城建筑新地标”研 究成果。
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