在《粤港澳大湾区发展规划纲要》及华南区域各省市交通建设规划推动下，华南区域交通网络布局不断完善，交通通达性进一步提升， 物流配送效率得以提高。华南区域仓储物流格局进一步调整，中心城市加速战略转移，周边新兴城市仓储业获得发展机遇，推动华南区域仓储市场辐射范围扩大，从而催生新的发展方向。
华南区域经济逐渐回暖，预计下半年将恢复正常或逐步增长，发展趋势乐观。
粵港澳大湾区加快推动交通基础设施建设，华南区域物流市场辐射范围朝广深周边城市发展。
华南区域部分城市仓储用地供应紧缺，周边新兴城市将成为仓储用地供应主力。
仓库总量丰富，仓库供应主要集中在广东，广西、海南相对较少。
华南区域仓库需求主要分布在大湾区域，一圈 层城市需求外溢明显。
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