2023Q3中国酒店市场景气调查报告.pdf

作为浩华全球酒店市场景气调查的重要组成部分，中国酒店市场景气调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第33次针对中国酒店市场的景气调查，从住宿率、平均房价和总收入三方面了解业界对2023年第三季度的业绩预期。我们对以往景气指数进行对比分析，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望。为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进行分析和比较，我们用特定的景气指数模型将受访者的反馈情况进行量化并以指数的形式呈现，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。

本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景气指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150至+150, “-150”表示市场对预期业绩表现非常悲观， “0”表示业绩预期持中立态度，“+150”则表示市场的预期值十分乐观。

此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解行业动态，及时调整经营策略，更快实现常态化健康运营。本次报告汇总了此专项调查的研究成果，共收到来自全国33个省、直辖市、自治区的601份有效问卷。在此诚挚感谢各参与者的行业见解分享。

随着国内疫情管控政策的全面放开，消费端的强劲需求释放出积极信号，文旅市场回弹迅速。第三季度酒店综合景气指数为

73,较上一季度虽有一定幅度下降，但仍为历史次高点。整体

来看，对于第三季度的实际业绩表现，市场对于住宿率、平均房价和总收入的预期趋势较为一致，均呈现积极的预期结果。

住宿率

本次调查中，住宿率的平均景气指数为77,其中约有八成受访者认为市场住宿率将高于2022年同期水平，有15%受访者认为住宿率与去年同期持平，另有5%的从业者认为住宿率将不及去年同期水平。该结果表明市场整体对住宿率有积极预期，但仍有部分从业者仍持有相对审慎的态度。

平均房价

相比之下，受访者对于市场平均房价的预期相对保守，平均房

价的景气指数为65,低于综合景气指数。超七成受访者认为平均房价有望超越去年同期水平。另有四分之一的受访者呈持平或下降的市场预期：其中17%的受访者预期房价水平将与同期持平，8%的受访者预期房价水平将同比下降。

总收入

受访者对于总收入的预期整体较为积极。有八成受访者认为酒店市场有望实现超越去年同期水平的总收入，约二成的受访者对于总收入的表现持持平或负面预期。