经济:国内外经济环境变化及2020年中国政策走向
政策:楼市调控新特征及2020年趋势判断
土地:土地市场新特征及2020年拿地“窗口期”
住宅:住宅市场新特征及2020年营销窗口
房企:典型房企投资策略变化
建议:对房企的投资及营销建议
宏观经济：短期国内外面临经济下行压力， 2020年中国“宽货币、紧信用”政策促经济企稳回暖，楼市融资环境受“紧信用”影响较大，楼市小周期变化与回暖与之关联也较高
全球经济下行压力加大，此次美伊争端可能进一步推动美元指数下行，暂时为中国稳定发展赢得“窗口期”,增加未来中国货币宽松政策的操作空间
2019年全球主要经济体GDP增速同比放缓，面对经济下行压力加大，各大经济体兼顾国内经济形势，年内纷纷降息，以提振经济发展；截止12月美国年内已经连续3次降息
美国加息（或强美元周期）背后的逻辑是巩固美元地位。当日元、德国马克、欧元以及人民币等货币对美元的国际地位构成威胁时，美联储倾向于提高利率的方式来“补贴”和“讨好”美元持有者，国际货币周期进入重构期。从美元大周期来看，2017年年底之后，美元指数已迎来周期性拐点，但在全球化背景下，美元大周期操作的边际效应递减根据两次海湾战争的经验，战争将加速美元指数下行。假设此次美伊开战，那么将进一步推动美元指数下行，从而进一步缓解新型经济体的资本外流压力。对中国来说，冲突暂时为中国稳定发展赢得“窗口期”,未来中国货币宽松政策的操作空间将增加
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