从定性角度来看，收入(形响购房能力)及房价下跌预期、交付担忱(影响购房意愿)为制约2022年楼市的重要因素。随着疫情逐步放开、保交楼政策的推进，2023年2月全国70城市新房及二手房房价环比转正，一季度全国竣工同比增长14.7%,其中3月单月同比增长32%,保交楼政策逐见成效。从收入预期来看，根据央行的调查，一季度居民收入感受指数及信心指数分别为50.7%和49.9%,较
上季度上升6.9pct和5.5pct;其中15.9%的居民认为收入“增加”,较上季度提升5pct。因此，无论购房意愿还是购房能力均有望随着经济及收入预期的进一步修复得到改善，为后续楼市修复奠定基础。
本文来自知之小站
PDF报告已分享至知识星球，微信扫码加入立享3万+精选资料，年更新1万+精选报告
（星球内含更多专属精选报告.其它事宜可联系zzxz_88@163.com）
