从发展趋势看，2019年财金10号文以后，狭义的PPP模式与片区综合开发项目的匹配性产生了偏差，各地方开始寻求新的开发路径，到2020年，广义的类PPP项目合作从规模上超过了PPP项目。2021年上半年，PPP项目的规模和数量呈现双降的趋势，类PPP项目数量有增加，单个项目平均投资额有所下降。体现出了政府和企业风险控制意识的提高.
类PPP探索填补了传统PPP模式的市场缺口，本质原因是片区综合开发迎合了市场的真实需求，契合地方政府的发展诉求和企业的经营需要.
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