2024年5月17日，房地产“一揽子”政策落地，取消全国层面首套、二套房贷利率 政策下限，将房贷利率下限调控权给予地方，随后多数城市取消首套、二套房贷利率下限， 随着全国房贷利率的下调，多个城市首套房贷利率已经步入前所未有的低位。当前，58安 居客重点关注的53城中，半数城市首套房的主流贷款利率降至LPR-60及更低水平，苏州、 南京、东莞和佛山等少数城市可低至LPR-80,即3.05%的水平，甚至有些银行可以达到
2.9%、2.95%的利率，房贷利率逐渐进入“2”时代。目前仅有保定、南昌和兰州等个别城 市首套房贷利率仍在3.5%以上。伴随着银行商业贷款利率的下调，其与公积金贷款利差也 逐步收窄，而新增房贷利率与此前存量房贷利率的差也逐渐拉大，引发了存量房主的关注， 后续或可能促进存量房贷利率的进一步降低。
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