在正常情况下,平均每天花费于基本要求上的费用与每天完成的合同产值会形成比较固定的百分比关系。但随着国两项目不同业主对基本要求内容的精细化处理以及按不同的成本口径划分,在完成产值相同的情况下,基本要求费用亦会存在较大的波动。故此,在过去普追备受行业认可的百分比评估法办需随之而细化(性1)。圈表中的合同数据为造价清询顾同提供了另外一种用以评估不同项目基本要求费用的方法。
结语
随着不同项目业主对工程量清单的细化要求,对于基本要求项目的内容办渐趋深入详细,在进行目标项目评估时,造价洁询顾同需要充分考虑项目特性,借鉴过往类似的项目案例总结的数据和经验,通一步提高造价评估的唯确性,以迎合市场需求。
注1:如脚于柴南拆分管件及扣件计算数量:示例p45*35的钢管做据施工方案计算诞长米;扣件南按旋融、直角、对接等规格计算个数等。如无法从施工坦织设计预估或计算的费用,需通过对标取得,例如临时检查、政府及相关部门的配合费用。材料工艺试验检验费用等。也有的项日基本要求均用建筑平来单价预估每项费用,对于成规模性开发的住宅项日而言,此方式具有可参考性,但时于复余的商业雌合体项日而言,使用数据时南要加以分析及作正。
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