我非常高兴地向各位介绍《财富报告》第15版。
自报告第一版发表以来，我们的世界经历了剧烈变 革的时期，而这些都在报告中有所反映。唐纳德•特朗普 曾“仅”以房地产开发商的身份成为我们最早的受访者之一，而接下来 发生了什么想必大家都已经知道。我们还曾遭遇全球金融危机，但我们 的世界适应了变化并得以生存。
但坦率地说，在我的房地产职业生涯中，我从未见过如今这般迅 速的变化。12个月前，我曾在卷首语中预言，我们正在开启下一个 “喧嚣的二十年代”。可现在看来，当时的我对即将发生的一切几乎 一无所知。
去年报告中探讨过的一些长期趋势，如办公室角色的变化，因新冠 肺炎疫情而加快了步伐。我们预期将在未来五年甚至十年出现的行为转 变，在短短数月内即成为现实。
在本期报告中，我们将基于莱坊全球研究团队提供的数据和观点， 对住宅和商业地产市场的未来趋势做出预测，以帮助客户抓住因趋势加 速变化而出现的机会。
今年是莱坊成立125周年。成立以来，我们的企业发生了根本性的 变化，从最初立足于伦敦的估值和拍卖业务，发展成为一家真正提供 全方位服务的国际房地产咨询机构。但我们始终忠于自己的核心价值 观⸺提供创新建议，为客户创造切实的价值，同时秉持负责任的态 度开展合作，不断改善人们的生活和环境。
无论从经济还是个人角度来看，新冠肺炎疫情影响了我们每一个 人。去年的《财富报告》恰巧以“健康”为主题。虽然这完全是一个 巧合，但事后看来却有着惊人的先见之明⸺照顾好自己和家人的健 康从未像现在这样重要。
希望各位能够平安度过疫情，也祝愿各位在2021年剩下的时间里 一切顺利。如果需要私人房产管理服务或其他莱坊服务，欢迎与我们 联系。
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