2019年，全球房地产信托基金市值约17,000亿美 元，约40个国家或地区已发行REITs。美国是目 前全球最大的房托市场，其市值占全球份额超逾六 成，合共238支。日本REITs表现亦受到市场人士 关注，它不仅是全球第二大，亦是亚太区最大的房 托市场，合共64支REITs， 市值约1,211亿美元。
(见第二页) 综合彭博资讯与NAREIT的统计数据，2019年美 国上市REITs每日平均成交金额约80亿美元，而 其物业多元化更是领先全球，除一般传统物业资产 外，另类资产还包括学生公寓、储存仓库、医院、 数据中心等。至于香港和新加坡都是亚洲的主要国 际金融中心，属于外向型城市的格局，故商场、写 字楼、酒店都是房托的主要资产。
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