三年大疫重创，带来的不仅是行业的转型升级，更是市场维度的认知颠覆，2023年迎来了整个中国地产家居生态最激烈蜕变与转型的发展阶段。
地产红利逐渐消失，增量存量格局生变、旅游市场重启，酒店迎来新发展时机、家居市场流量争夺日趋激烈，家装成为争夺入口的第一渠道……
地产迈入新周期。随着房产金融属性的下降，居住属性的提升，住房供给需求关系的转换，房地产行业迎来新的发展周期。近年来，在“房住不炒”总基调下，各地因城施策，支持刚性和改善性住房需求。多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度也在实践中不断建立， “市场+保障”双轨制的房地产发展路径更加明晰，中国房地产市场也逐渐从高速发展过渡到平稳健康发展，不断构建起房地产长效机制。精装形成新格局。受新房市场销售不振影响，精装修市场规模近两年处于持续下滑状态。少了增量市场的助力，越来越卷将成为存量市场竞争中新常态。排名的上升与下降、品牌的进入与退出，精装修市场不断形成新的竞争格局。没有哪家企业会轻言退出，但更多的企业在未雨绸缪。把眼光从精装修市场看向酒店、商办、养老等领域。
家装迎来新趋势。受益于中国房地产市场庞大的新房和存量房市场，家装市场规模一直保持持续稳步增长趋势。随着以00后人群为主的Z世代成为市场消费主力，整体化最强、资源整合度最高的一站式整装服务在市场兴起，广受消费者好评，整装逐渐成为大势所趋。随着整装规模的不断上涨，将带动装企规模化扩张、产业链融合发展、家装零售化转型。当然，整装的发展不是一蹴而就的，本质是考验装企对供应链的整合能力。
纵观近两年各行各业，包括地产、精装修、家装等，市场变化更加频繁，幅度更加剧烈。企业的发展很难适应如此快的变化节奏，跟随市场随时做调整。从企业角度来看，目前更加需要借助一些更宏观、更全面的信息及数据来了解行业变化、市场动态、竞争格局，以便及时调整企业发展方向，做更加合理战略布局，以应对充满不确定性的市场。
正因如此，奥维云网地产家居大数据事业部撰写《精装破局，整装待发——2023年中国房地产精装修暨家装生态白皮书》,研读最新地产行业政策，研判其发展趋势。梳理上半年精装修市场新变化，挖掘新的市场机会。探讨家装市场规模，解读整装发展必然性并分析装企商业模式、消费者需求变化。希望能够通过我们的观察、数据、研判为行业同仁提供一个了解行业、市场的窗口。
同时也希望能够在充满迷雾的市场中，给各位提供一盏烛光，更好的看清未来的路!
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