毕马威：中国领先地产科技企业50.pdf

中国房地产行业的发展历程与中国经济同频共振，与政策更迭同音共律。随着行业逐渐步入常态化调控的换挡发展阶段，业务核心也将逐步回归实体经济和美好生活的本源。党的二十大报告再提“租售并举”，从增福祉、提品质的角度阐述了房地产行业未来的发展方向。行业参与者当取政策之势,砥砺前行、维护房地产市场平稳健康发展;明改革之道，积极参与到保障性住房建设、智慧社区运营的时代潮流中;践地产科技之行，释放资产存量红利、挖掘数据科技价值，借助数字化手段彻底升级经营模式，兑现市场的新型增长。
毕马威作为专业服务机构，致力于促进中国房地产科技领域的健康成长，助力中国房地产科技企业勇立时代潮头。希望通过此次活动探讨地产科技行业的发展机会，助力厘清认知、把握形势、明确走向，共同见证中国经济与地产行业的发展与未来!
作为经济发展的“压舱石”，事关民生消费和投资发展的房地产行业这两年的起伏受到了社会各界的高度关注，行业本身的竞争格局也因此发生了巨大的变化。传统的住宅开发企业，以及其他不动产资产类别的开发商、空间运营商，毫无疑问都在这一轮政策宏观调控以及疫情常态化防控中经历过了前所未有的困难。活下去的压力、业务转型的压力促使地产企业做出更合理的战略与战术选择，其中也包括数字化、智慧化、绿色化的转型。
越是艰难的时刻,越是需要地产科技行业的生态伙伴们“向内而生”的耐心，“向勇而生”的决心，以及“向阳而生”的信心。
地产行业高速增长阶段已经告一段落，不动产开发、运营企业未来高质量增长的道路需要耐心打磨管理精细化，培养“10年磨一剑”的耐心。基于各类不动产资产类别、各种业务场景的业务驱动要素与管理要素的经验进行有效的数字化提炼，将螺旋式驱动空间服务与产品的标准化与敏捷化发展。
行业盘整，不破不立，需要勇于颠覆既有运营与管理流程的决心。利用数字化工具这个利器，打破常规，夯实业务流程的数据治理，盘活数据资产，在深化客户需求为导向的产品与服务理念的道路上持续创新，实现弯道超车。
深埋地下的科技萌芽，既需要行业的培育与呵护，也需要科技企业自身坚定破土而出、向阳而生的信心。专业分工更为明确的SaaS 化数字新基建方式被行业各方所接受的程度，犹如空气。深谙地产与科技行业知识的双料人才的成长空间，犹如土壤。地产科技企业的产品力与服务力的持续迭代，则犹如植物生长所需的水分。今年，我们也特别设立了“新锐企业”的子榜单，希望与市场参与者一起助力初创企业的进一步发展与壮大。
我们相信，积蓄能量，待得“天时地利人和”，地产科技的种子的萌发与开枝散叶终将带来新的行业生机。